Elize

Acest proiect este foarte important pentru întreaga echipă Scala Development deoarece marchează intrarea noastră pe piața din Oradea, lucru pe care ni-l dorim de foarte mult timp. În momentul în care am pornit căutările pentru acest nou proiect, am avut un singur obiectiv: să identificăm o un Brownfield cu însemnătate istorică, pe care să îl revitalizăm, aducâd astfel un beneficiu real zonei și comunității locale. A fost un proces de căutare, restructurare și proiectare care a durat aproape doi ani. Am lucrat îndeaproape cu foștii proprietari, echipe de specialiști, arhitecți și autoritățile locale pentru a conserva toate elementele cu însemnătate istorică și a ajunge la o formă arhitecturală care să se integreze în peisajul urban și să păstreze elementele distinctive ale fostei fabrici Rovex. Am păstrat configurarea inițială a proiectului și echipa de arhitecți care a gândit de la început ansamblul și vom păstra și restaura corpurile de clădire care nu au prezentat probleme din punct de vedere structural. Ne dorim foarte mult să redăm orădenilor această zonă istorică de care să se poată bucura. Este un proiect complex, poate printre cele mai complexe pe care le avem în derulare în acest moment, dar este în același timp un proiect de suflet pentru mulți dintre membri echipei noastre care au fost implicați încă de la început în creionarea lui și ne dorim să livrăm un ansamblu de care să fim mândri atât noi cât și locuitorii orașului și viitorii locatari. Cele mai frumoase proiecte sunt cele care au o poveste și o istorie în spate și ne simțim onorați să facem parte din acest nou capitol, sperăm ca și orădenii să împărtășească această bucurie alături de noi.

Viziune pentru viitor

Elize Estate este un nou reper rezidențial în Timișoara, situat pe strada Marginei 6, vis-a-vis de Hornbach și în apropierea British School. Proiectul oferă apartamente cu 2, 3 și 4 camere, gândite pentru a răspunde tuturor nevoilor rezidenților. Cu funcțiuni moderne precum parcul pentru copii, sala de fitness, co-work-ul,  spațiul amenajat pentru animale de companie și zonele verzi, Elize Estate redefinește stilul de viață urban prin confort și eleganță.

logo nou elyze

Lorem Ipsum

1. Apartamente cu 2 camere

2. Apartament 3 camere gradina pe acoperis

3. Apartamente 3 camere și grădină

4. Apartamente 3 camere

5. Apartamente 3 camere și terasă

6. Apartamente 4 camere și grădină pe acoperiș

7. Apartamente 4 camere și terasa

8. Apartamente 4 camere și grădină

Tipuri apartamente

Spațiu amenajat pentru animale

Sală de fitness & spațiu co-work

Loc de joacă & teren de sport

Zonă verde de relaxare

Spații comerciale

Grădini pe acoperiș

radierea general și verticalele subsolului inclusiv placa de peste subsol au fost aditivate cu Penetron Admix (amestec de impermeabilizare integral cristalin) se adaugă în amestecul de beton în momentul dozării. Penetron Admix este format din ciment Portland, nisip de siliciu tratat foarte fin si alte substanțe chimice active brevetate. Aceste substanțe chimice active reacționeaza cu umiditatea betonului proaspăt și cu produsele secundare ale hidratării cimentului pentru a produce o reacție catalitică care generează o structură cristalină insolubilă prin pori și prin canalele capilare ale cimentului. Astfel betonul devine etanșat permanent împotriva penetrării apei sau a lichidelor provenite din orice direcție. Betonul este de asemenea protejat împotriva deteriorării datorate condițiilor aspre de mediu.

Structura de rezistență pe cadre de beton armat cu diafragme, cu grinzi și plăci din beton armat turnate monolit.

Închiderile (zidăria perimetrală) se realizează cu blocuri de zidărie Ytong clasic de 30 cm.  Blocurile de zidărie Ytong au caracteristici unice și remarcabile în materie de izolație termică, acumulare de căldură, impermeabilitate și rezistență la foc. Produs din var, ciment și nisip și compus în proporție de 50% din celule minuscule de aer, Ytong oferă atât portanță, cât și izolație.

Acordăm o atenție specială zidurilor dintre apartamente, astfel încât izolarea fonică între vecini să fie mai bună decât o zidărie obișnuită. Am ales Ytong Forte pentru că are caracteristici excelente anti-seismice și de izolare fonică, raportate la propria densitate și oferă, de asemenea, cel mai înalt nivel de izolare termică din categoria pereților structurali. Blocurile de zidărie Ytong Forte se recomandă a fi utilizate la pereți structurali de închidere în sistem multistrat sau la pereți de compartimentare în situația în care se urmărește creșterea nivelului de fonoizolare a zidăriei.

Compartimentările apartamentelor se realizează din placaj dublu de gips carton având strat fonoizolant de vată minerală.

Folosim ultima tehnologie în materie de încălzire a locuinței, pompa de caldură individuală cu încălzire în pardoseală și sistem smart de control al temperaturii ambientale chiar de pe telefonul tău. Apartamentele dispun de infrastructura pentru aspirator centralizat.

S-a ales un mix, fațadă ventilată izolație cu vată minerală de 10 cm pentru parter, etajele 7 și 8 combinată cu fațada tradițională din polistieren de 15 cm, astfel asigurând o performanță energetică NZEB.

Tâmplăria PVC SALAMANDER  seria Green Evolution Tripan cu 6 camere Geamurile termoizolante Low-E-Float-Planiterm 4s Evo + Argon.

Spațiile comune, terasele și balcoanele placate cu gresie porțelanată.

Usa intrare în apartament antiefracție  tip porta Doors sau similar.

Spațiu amenajat pentru animale

Sală de fitness

Spațiu co-work

Zone verzi de relaxare

Spații comerciale

Loc de joacă & teren de sport

Eficiență Energetică

Apartamente moderne

Tipuri apartamente

Apartamente 2 camere

Apartamente 3 camere și grădină pe acoperiș

Apartamente 3 camere și grădină

Apartamente 3 camere

Apartamente 3 camere și terasă

Apartamente 4 camere și grădină pe acoperiș

Apartamente 4 camere și terasă

Apartamente 4 camere și grădină

Tipuri apartamente

Contactează-ne